신혼부부 전세자금대출 의 대상, 대출 한도, 신청 방법

결혼을 준비하면서 가장 먼저 고민하게 되는 것 중 하나는 바로 ‘집’입니다. 예식 준비도 중요하지만, 둘만의 보금자리를 마련하는 일은 앞으로의 삶에 있어 큰 의미를 가지죠. 하지만 요즘 같은 시대에 전세금 마련은 결코 쉬운 일이 아닙니다.
그래서 많은 신혼부부들이 눈여겨보는 것이 바로 신혼부부 전세자금대출입니다.

정부와 금융기관이 함께 지원하는 이 제도는, 신혼부부가 안정적으로 새로운 시작을 할 수 있도록 저금리로 전세 자금을 빌릴 수 있는 제도인데요.
이번 글에서는 신혼부부 전세자금대출의 조건, 혜택, 신청 방법 등을 하나하나 자세히 소개해드릴게요.
우리의 첫 보금자리, 조금 더 가볍고 따뜻하게 시작해보세요.

1. 신혼부부 전세자금대출의 대상

전세자금이 부족한 신혼부부 전용으로 주택도시기금의 개인상품 중 주택전세자금대출입니다. 대출 신청은 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.

부부합산 연소득 7.5천만원 이하

순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주

신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)

그 외 주택도시기금이 정한 조건

대출 신청 대상 확인하기

2. 대상 주택

임차 전용면적 : 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡)

주택 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(전입신고가 가능해야 함.)

주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함

쉐어하우스는 면적 제한 없음.

임차 보증금 수도권 4억원, 수도권 외 3억원

3. 대출 한도

수도권 3억원, 수도권 외 2억원

신규계약 : 전세금액의 80% 이내

갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득-본인 부채금액의 25%-기기금전세자금대출잔액

연간인정소득 산정 방법

부부합산 연소득 대출금리 확인

4. 신청 시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내

계약갱신의 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월이내

월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일

5. 신청 방법

기금e든든으로 비대면 신청한 경우 신청하신 수탁은행 영업점에 방문하여 신청

수탁은행 대면 신청의 경우 대출 신청시 보증 동시 신청

6. 이용 기간

2년 (4회 연장, 최장 10년)

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월 (4회 연장 최장 10년 5개월)

최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년)

7. 상환 방법

일시 상환 또는 분할 상환

보증 종류별 안내 확인